IŞ & EKONOMI

Zengin birinin çamaşır makinesi almak için kredi çektiğini duydunuz mu?

Author

Malum ülkemizde "Kentsel Dönüşüm" diye bir program var. Amaç; deprem riski olan binaları yıkıp, yenisini inşa etmek, eş zamanlı olarak çarpık yapılaşmaları düzeltmek.

Kentsel dönüşüme girsin - girmesin konutlar için her banka kredi vermeye hazır ve nazır. Konut kredileri, ihtiyaç kredilerinden çok daha ucuz. Diğer bir deyişle, İhtiyaç kredisi ile alınabilecek ev eşyaları için ödenen faiz, konut için ödenen faizden daha fazla. Neden olduğunu hiç düşündünüz mü?

Konut dediğin varlık yüzyıllarca dayanır fakat beyaz eşya, güzellik malzemeleri, mutfak eşyası, mobilyaların ömrü kısadır. Şunu demek istiyorum, konut dayanır ama oturduğunuz binanın çatısı onarılmalı, eşyaları yenilenmeli, rujunuz atılmalı, mobilyanız değiştirilmeli…

Eğer tüm bunları zamanında yapmazsanız hayat kaliteniz düşer. Oturduğunuz konut zindana döner. Yani konutun bile çekiciliği kalmaz. Ancak, tüm bu masraflar için mortgage'a benzer ucuz ve uzun vadeli kredi bulamazsınız. Çünkü yoktur!!

Zengin birinin çamaşır makinesi almak için kredi çektiğini duydunuz mu?

Peki, niçin konut kredileri daha ucuz? Konutların ömrü daha uzun olduğu için mi? Bu olasılık çok yüksek ama esas neden başka; konut pazarı çok büyük ve ürünler çok pahalı, uzun lafın kısası konut sektöründe korkunç büyük para dönüyor.

Çünkü zengin olsun - fakir olsun herkesin bir ev hayali var. Hatta yatırım amaçlı ev alma hayalleri de eklenirse, herkesin birden fazla ev hayali olduğunu söylemek yanlış olmaz, bir de yazlıkları ekleyin vs… Dolayısıyla toplumun tüm kesimine bir defadan fazla kredi satılabiliyor. Zengin birinin çamaşır makinesi için bireysel krediye başvurduğunu duydunuz mu? Duymamışsınızdır. Ama zengin birinin konut kredisi ödemesi çok muhtemeldir.

İyi de kimse düşünmüyor mu? Eğer halkın büyük bölümü ucuz kredi bulamadığı için çamaşır makinesini yenileyemezse, mikroorganizmalarla kim başa çıkacak? Yani ev eşyalarının da daha uygun imkanlarla değişmesi önemli değil mi? Son dönemde bu konu hakkında atılmış olan tek adım ÖTV indirimi oldu!

Halbuki, bir araştırmaya göre klima, çamaşır makinesi, su ısıtıcısı, buzdolabı gibi aletlerin 9 - 14 yıl arasında bir değişmesi gerekiyor. Hiçbir konut için bu derece kısa ömür biçilmiyor. Yataklar; 7 - 10 yıl, yastıklar, kuş tüyü ve köpük 1 - 10 yıl arasında değişmeli.