'Английский домик' против 'советской двушки'

'Английский домик' против 'советской двушки'

Masterok
Автор Masterok
OLD
Коллекция OLD

19однушки20дошли до них21

Подписывайтесь на мой Ютюб канал

Фото 2

70прилипшими71счастливчики72

89Эсквайр Парк90кто во что горазд91Эсквайр Парка92

Конечно же, добиться этого можно только установив жесткие рамки на дизайн и варианты домов. Администрация поселка предлагает на выбор 4 утвержденных проекта разной площадью: от 150 до 250 м2. Проекты созданы в единой архитектурной концепции в легком английском стиле и облицованы немецкой клинкерной плиткой. Да, это накладывает некоторые ограничения на фантазию жильцов, но, с другой стороны, разработать качественный и проверенный проект тоже не просто и стоит денег. Кстати, за рубежом все точно так же. Вы не можете купить домик в поселке и начать красить и перестраивать его как вам хочется. Все правила закреплены в Уставе и администрация любого европейского или американского поселка будет жестко следить, как вы будете эти правила соблюдать. Фото 4

На что еще я обратил внимание: вот, например, в «Эсквайр Парке» полностью построены 69 домовладений на участках от 11 до 36 соток, т.е. нигде вы не увидите, чтобы посередине зоны уже жилых домов шло активное строительство и мешало жителям жить. Сначала строится район домов - потом зона строительства переносится дальше на окраину за забор и жильцы живут себе спокойно и красиво. Никто никому не мешает. Фото 5

Попросили у охраны поселка разрешение прогуляться по улочкам и посмотреть на предлагаемые варианты. Это в общем-то было очень недалеко от истины, потому что визуально и географически нам тут очень приглянулось. Вот смотрите, какие варианты домов: Фото 6

Фото 7

Фото 8

Фото 9

Это все красиво и замечательно. Но как же по цене. Сколько это тут стоит вообще? А стоит это вообще не космических денег как мы думали.

Участок 18 соток + дом на 150 кв.м. стоит около 8,8 миллионов рублей.

234конуру235советскую двушку236

Мне всегда казалось, что за подобные удобства придется очень много платить, но спросил в администрации поселка и мне подтвердили, что коммунальные платежи оплачиваются по тарифам Московской области, по счетчикам. Еще уточнили, что на покупку дома действует ипотека и рассрочка. А брат-то у меня как раз с ипотечным кредитом. Дальше мы с братом не смогли удержаться и окунулись в атмосферу интерьера, огромных окон, панорамных дверей и веранд, я вообще влюбился в такой стиль жизни. Фото 11

Нет, влюблен-то я, скорее всего, был давно, но ощущал, что это просто недостижимый уровень. А оказалось, что уровень-то значительно снижается к совершенно средним возможностям. Фото 12

Настоящий камин – эх, моя мечта! У меня в квартире есть – электрический. Но это все без души, а тут … Фото 13

Еще когда я себе несколько лет назад выбирал квартиру - нам часто встречались квартирки с кухней в 6 кв.м. ШЕСТЬ МЕТРОВ! Как там можно жить вообще! Вот какая должна быть кухня по минимуму. Фото 14

А сколько в своем доме можно сделать специализированных помещений, таких как рабочий кабинетик, комната для одежды и т.п. Фото 15

Дома, которые уже построены в «Эсквайр Парке» предлагаются без отделки. Выглядит это примерно вот так: Фото 16

Собственно оно и правильно. У каждого думаю как минимум свой бюджет на отделочные материалы и как максимум свое видение дизайна интерьера. Как вы думаете, во сколько обойдется внутренняя отделка (не учитывая коммуникации) дома в 150 кв.м близко к бюджетному варианту? Может, у кого-то уже есть реальный опыт? Фото 17

Конкретно тот поселок, где мы были сейчас, растет и ширится. Сейчас там активно предлагают землю + проект + фирму подрядчика строительства (одну из трех). Застройщик поселка отбирал проверенных подрядчиков и поскольку они на территории «Эсквайр Парка» работают с самого его основания, то никуда с вашими деньгами исчезнуть не могут. А ведь многие опасаются сложностей с неизвестными подрядчиками. Фото 18

Строительство дома, начиная с чистого участка и заканчивая конечной внешней отделкой, занимает около 6-8 месяцев. Конечно же, все с учетом проведения и разведения коммуникаций. А мой хороший знакомый строился сам пару лет назад в какой-то деревушке: замучился просто с коммуникациями, газом, канализацией и по финансам, и по разрешениям, и по проектам. Поверьте, там «ад какой-то». Фото 19

В проект дома можно вносить некоторые изменения, например, добавить или видоизменить веранду. Фото 20

Все дома строят только из кирпича. Как рассказывал руководитель строительства, фундамент разрабатывается проектировщиками отдельно для каждого дома исходя из результатов геологической экспертизы на каждом участке. Сам фундамент ленточный блочный с бетонной лентой (300 мм) в основании и глубиной – 1,7м. Стены – кирпичные (двойной щелевой кирпич) снаружи утеплены (пенополистирол – 8 см.). Фото 21

На своем участке можно запроектировать и построить какие-нибудь хозяйственные постройки. Мы видели, например, летние кухни, беседки для гриля и барбекю. Тут уже, что придумает сам хозяин, но чтобы это не выбивалось из общего визуального ряда поселка. Фото 22

На территории поселка есть учебно-воспитательное заведение по типу школы, но по методике несколько иное. Там занимаются с воспитателями и учителями дети разных возрастов. Как мне говорили, там практикуется свободное развитие личности ребенка и все такое. Модное сейчас направление в образовании. В любом случае, очень удобно, когда садик и школа совсем недалеко от дома. Родителям больше времени на свои дела, и им спокойнее. Фото 23

474коврижки475как же я ошибался!476

493Барвиха494Рублевка495цивилизация496

513близко к природе514

Дети могут купаться и играться недалеко от дома. Фото 27

Совсем рядом с поселком есть магазины, аптеки, ресторан. Недалеко расположен город Истра со всеми социальными объектами – школами, детскими садами, гимназиям, больницами и т.д. Воскресенский Ново-Иерусалимский монастырь виден с территории поселка и украшает виды на окрестности. Фото 28

Вот она, современная альтернатива городской квартирки под Москвой – «маленькая Англия» в своем доме. Фото 29

Оцените раньше всех!

Комментарии

avatar

Пользователям также понравилось

Выбор Storia
1.
Тогда vs Сейчас: 13 картинок, показывающих нам, как изменилась наша жизнь за последние годы
2.
Другие люди: 10 российских звезд, которые похудели до неузнаваемости
3.
14 приколов про лишний вес и диеты, которые поймут только те, кто не успел похудеть к лету
4.
Р.Хабиров: первая кровь
5.
Совсем стыд потеряли: Самые развратные в истории женщины
6.
Пухлые губы и маленький нос: Как бы выглядели звезды, если бы легли под нож хирурга
7.
Растут как на дрожжах: Отечественные звезды, которые сильно поправились 
8.
17 хвостатых с необычным окрасом, в которых просто невозможно не влюбиться
9.
Тест: Форма большого пальца руки откроет всю подноготную вашего характера
10.
12 пользователей Тиндера, которые точно знают, как завлечь жертву в свою любовные сети
500x500
500x500